4 साल! ऑस्ट्रेलिया में दरार वाले अपार्टमेंट की घटना जारी है! - सीमेंट एंटी-क्रैक एजेंट फोम कंक्रीट में दरारें रोकना वास्तव में महत्वपूर्ण है

(4 साल! ऑस्ट्रेलिया में दरार वाले अपार्टमेंट की घटना जारी है! - फोम कंक्रीट में दरारें रोकने वाला सीमेंट एंटी-क्रैक एजेंट वास्तव में महत्वपूर्ण है)

निम्नलिखित कहानी पढ़ने के बाद, आप जानेंगे कि फोम कंक्रीट को टूटने से बचाने के लिए सीमेंट एंटी-क्रैकिंग एजेंट का उपयोग करना कितना महत्वपूर्ण है।

4 साल! ऑस्ट्रेलिया में दरार वाले अपार्टमेंट की घटना जारी है! कोई भी वहां नहीं रह सकता है, इसलिए हमें अभी भी संपत्ति शुल्क का भुगतान करना होगा! चीनी संपत्ति मालिकों को अपने अधिकारों की रक्षा करने में कठिनाई होती है। उन्होंने घटना से 2 महीने पहले एक घर खरीदने के लिए $2 मिलियन खर्च किए…

सिडनी मैस्कॉट टावर्स अपार्टमेंट घटना

मुझे नहीं पता कि आपको अभी भी याद है या नहीं: 2019 में, यह पता चला था कि 130 अपार्टमेंट में दरारें थीं, जिसके कारण सैकड़ों मालिकों को खाली करना पड़ा। अब, 4 साल बाद, घर अभी भी रहने लायक नहीं है, और जो पैसा दिया जाना चाहिए वह अभी भी चुकाया जा रहा है। एक सेवानिवृत्त जोड़े ने अपने सेवानिवृत्ति निवास के रूप में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए $1.1 मिलियन खर्च किए। हालाँकि, वे खरीद के चार साल बाद भी उसमें नहीं गए हैं। इतना ही नहीं, कई चीनी भी प्रभावित हुए - उन्होंने घटना से दो महीने पहले अपार्टमेंट खरीदने के लिए $2 मिलियन खर्च किए। हालाँकि समस्या का आकलन और पुष्टि की गई है, लेकिन अधिकारों की सुरक्षा का रास्ता बहुत कठिन है…

1दरार हुआ अपार्टमेंट अभी भी रहने लायक नहीं है, और मालिक अभी भी भुगतान कर रहे हैं।

जून 2019 में, सिडनी में मैस्कॉट टावर्स में दरारें पाए जाने के कारण 100 से अधिक निवासियों को रातोंरात खाली कर दिया गया था।

कई जांचों के बाद पाया गया कि अपार्टमेंट इमारत के 130 से अधिक अपार्टमेंटों में दरारें हैं और वे फिलहाल रहने लायक नहीं हैं।

फिर भी, निवासियों को अभी भी हर वह पैसा चुकाना है जो उन्हें चुकाना चाहिए। 2023 में, अपार्टमेंट स्टील और लोहे के फ्रेम द्वारा समर्थित है, और मालिकों को रहने के लिए केवल अन्य स्थान ही मिल सकते हैं। इसमें वेरोनिका और क्लिफ बेकर शामिल हैं। 2008 में, उन्होंने अपनी सारी सेवानिवृत्ति राशि खर्च कर दी और मैस्कॉट टावर्स में तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए $1.1 मिलियन का भुगतान किया।

मैंने मूल रूप से इसे अपने रिटायरमेंट निवास के रूप में उपयोग करने की योजना बनाई थी, लेकिन अपार्टमेंट टूट गया। घर रहने लायक नहीं है, और उन्हें अभी भी संपत्ति शुल्क का भुगतान करना है। "हम हर तिमाही में $2,500 से $8,000 तक का संपत्ति शुल्क देते हैं।" इसमें मालिक द्वारा डेवलपर पर मुकदमा किए गए कुल $12.5 मिलियन का 15% ​​मासिक शुल्क शामिल है। घटना से पहले, उनके अपार्टमेंट का मूल्य $2 मिलियन से अधिक हो गया था।

मैथ्यू हैरिस भी एक प्रभावित मालिक हैं। उन्होंने टावर में 560,000 डॉलर में दो बेडरूम का अपार्टमेंट खरीदा था, लेकिन अब वे उसमें नहीं रह सकते और उन्हें अभी भी हर तिमाही में 3,000 डॉलर की संपत्ति फीस देनी पड़ती है।

"अगर यह घटना नहीं हुई होती, तो इस अपार्टमेंट की कीमत अब दस लाख से ज़्यादा होती। अब मैं इसमें नहीं रह सकता और इसे किराए पर नहीं दे सकता, इसलिए यह बहुत मददगार नहीं है। मैं इस मुसीबत से बाहर निकलने के लिए इसे एक ऑस्ट्रेलियाई डॉलर में बेचने को तैयार हूँ।" "हमने उन लोगों पर पहले ही मुकदमा कर दिया है जिन पर मुकदमा किया जाना चाहिए, और सरकार ही हमारी आखिरी उम्मीद है।"

2घटना से दो महीने पहले, चीनी मालिक ने एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए 2 मिलियन डॉलर खर्च किये थे।

ऊपर बताए गए दो लोग ही प्रभावित नहीं हैं; चीनी लोग भी प्रभावित हैं। चीनी मालिक डिंग जी ने खाली किए जाने से दो महीने पहले मैस्कॉट टावर्स में 200 डॉलर में एक अपार्टमेंट खरीदा था। उसने कहा: "जब भी मैं यहाँ से गुज़रती हूँ, मुझे दुख होता है।" एक अन्य चीनी मालिक, सुश्री चेन (लिप्यंतरण, करी चैन), को गर्भवती होने पर अपार्टमेंट बिल्डिंग से बाहर निकलने के लिए मजबूर होना पड़ा। उनकी बेटी अब 3 साल से ज़्यादा की हो गई है।

और यह अपार्टमेंट बिल्डिंग ही एकमात्र समस्या नहीं है जो उजागर हुई है।

सबसे पहले, अपार्टमेंट में दरारें पाई गईं,

फिर, बेसमेंट में दरारें पाई गईं, और दरारों के कारण उनके पीछे एक व्यवसाय को बंद करना पड़ा। अनुमानित मरम्मत लागत करोड़ों तक थी, और मालिकों को अपनी जेब से भुगतान करना पड़ सकता है। बैंक ने ऋण अवधि बढ़ाने से इनकार कर दिया, और रखरखाव लागत के कारण, कुछ मालिकों को दिवालियापन के लिए भी मजबूर होना पड़ा। कुछ मालिकों ने कहा कि कठिनाइयों के कारण, समुदाय में कम से कम दो आत्महत्याएं हुईं, और अधिक से अधिक लोग मनोवैज्ञानिक समस्याओं, पारिवारिक टूटने और दिवालियापन से पीड़ित हुए। मालिक स्टू कैर को घर से बाहर निकलने के लिए मजबूर होना पड़ा क्योंकि घर में दरारें पड़ रही थीं। जब भी उनकी बेटी घर के बारे में सवाल पूछती थी, तो वह दुखी हो जाते थे। "मेरी बेटी केवल कुछ साल की है। जब भी वह मुझसे पूछती है, 'पिताजी, क्या घर अभी भी टूटा हुआ है?' तो मेरे लिए जवाब देना मुश्किल होता है।

3"यदि सभी दस्तावेज यह दर्शाते हैं कि अपार्टमेंट में कुछ भी गलत नहीं है," तो अधिकारों की सुरक्षा कठिन है।

मैस्कॉट टावर्स की गुणवत्ता संबंधी खामियां उजागर होने के बाद, मालिक समिति और मालिकों ने अपने अधिकारों की रक्षा के लिए कई बैठकें कीं।

उन्होंने कई बार सड़कों पर तख्तियां लेकर प्रदर्शन किया है और मांग की है कि संबंधित पक्षों को जवाबदेह ठहराया जाए। लेकिन अधिकारों की सुरक्षा का रास्ता वाकई कठिन है। मालिक शीहान ने शुरू में कहा था कि सभी दस्तावेजों में अपार्टमेंट की इमारत में कोई समस्या नहीं बताई गई है। लेकिन बाद में अपार्टमेंट में दरारें दिखाई देने लगीं।

मैस्कॉट टावर्स अपार्टमेंट के मालिकों ने मुकदमा करने का फैसला किया। 2020 में, मालिकों ने डेवलपर AAland'sentities Church 88, EI ऑस्ट्रेलिया और ACE के खिलाफ मुकदमा दायर किया, जिसमें 15 मिलियन डॉलर से अधिक का दावा किया गया।

2022 में मालिकों और डेवलपर्स के बीच समझौता हो गया, लेकिन विवरण सार्वजनिक नहीं किया गया।

जवाब में, न्यू साउथ वेल्स सरकार ने जांच शुरू की। फिर भी, जांच के दौरान, यह पाया गया कि दरार वाली अपार्टमेंट बिल्डिंग के लिए महत्वपूर्ण विकास दस्तावेज, जिसमें अधिभोग परमिट और पूर्णता प्रमाण पत्र शामिल थे, सभी "गायब" थे।

नवीनतम समाचार के अनुसार, आज अपार्टमेंट टावर के मालिक प्रासंगिक मुआवजे के मामलों पर चर्चा करने के लिए अपार्टमेंट के बिल्डिंग मैनेजर से मिलेंगे।

संबंधित पक्षों के बीच आज की बैठक के संबंध में उद्योग के वकील स्टीफन गोडार्ड ने कहा कि वे इस बात को लेकर अनिश्चित हैं कि निर्माण क्षेत्र के नेता क्या वादा कर सकते हैं।

"जब तक बिल्डिंग मैनेजर के पास पैसों का बड़ा बैग न हो, मुझे नहीं पता कि वे क्या कर सकते हैं। इसका समाधान करने का एकमात्र तरीका एनएसडब्ल्यू सरकार को जवाबदेह ठहराना है।" यह बताया गया है कि सरकार उन लोगों को मुआवजा दे सकती है जिन्होंने अपार्टमेंट खरीदने के लिए ऋण लिया था, लेकिन जिन मालिकों ने पूरा भुगतान कर दिया है या अपने ऋण चुका दिए हैं, उन्हें कोई मुआवजा नहीं मिल सकता है।

कंक्रीट एंटी-क्रैकिंग एजेंट कैसे काम करते हैं

कंक्रीट एंटी-क्रैकिंग एजेंट एक ऐसा योजक है जो कंक्रीट के दरार प्रतिरोध को बेहतर बना सकता है। यह कंक्रीट के अंदर सूक्ष्म दरारों को कम कर सकता है और कंक्रीट की भार वहन क्षमता, स्थायित्व और अभेद्यता में सुधार कर सकता है। कंक्रीट एंटी-इंटेंसिटी एजेंट के कार्य सिद्धांत में मुख्य रूप से निम्नलिखित पहलू शामिल हैं:

1. कंक्रीट की तरलता में सुधार करें

कंक्रीट एंटी-क्रैकिंग एजेंट कंक्रीट की तरलता में सुधार कर सकते हैं, कंक्रीट को डालने के दौरान अधिक एक समान बना सकते हैं, और कंक्रीट के भीतर रिक्त स्थान और दोषों को कम कर सकते हैं। यह अत्यधिक कंपन से बच सकता है, जो कंक्रीट में दरारों के कारणों में से एक है। अत्यधिक कंपन कंक्रीट के अंदर समुच्चय के असमान वितरण का कारण बनेगा, जिससे कंक्रीट के अंदर दरारें पड़ सकती हैं।

2 कंक्रीट के अंदर सिकुड़न कम करें

कंक्रीट सूखने की प्रक्रिया के दौरान सिकुड़ता है, जो कंक्रीट में दरार आने का एक कारण है। कंक्रीट एंटी-क्रैकिंग एजेंट कंक्रीट के अंदर सिकुड़न को कम कर सकते हैं, जिससे कंक्रीट के अंदर दरारें कम हो जाती हैं। कंक्रीट एंटी-स्ट्रेस एजेंट कंक्रीट के अंदर सीमेंट जेल के आसंजन और लोचदार मापांक को बढ़ाकर ऐसा कर सकते हैं।

3. कंक्रीट की मजबूती में सुधार

कंक्रीट एंटी-स्ट्रेस एजेंट कंक्रीट की मजबूती को बेहतर बना सकते हैं और इसे सख्त बना सकते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि कंक्रीट एंटी-स्ट्रेस एजेंट कंक्रीट के अंदर छिद्र को कम कर सकते हैं और इसकी सघनता में सुधार कर सकते हैं। साथ ही, कंक्रीट एंटी-क्रैकिंग एजेंट कंक्रीट के अंदर सीमेंट जेल के आसंजन और लोचदार मापांक को बढ़ा सकते हैं, जिससे इसकी ताकत और स्थायित्व में सुधार होता है।

4. कंक्रीट की सतह पर सूखी दरारों को रोकें

कंक्रीट एंटी-स्ट्रेस एजेंट कंक्रीट की सतह को सूखने से रोक सकते हैं। कंक्रीट की सतह का सूखापन मुख्य रूप से कंक्रीट की सतह पर पानी के तेजी से वाष्पीकरण के कारण होता है। कंक्रीट एंटी-स्ट्रेस एजेंट कंक्रीट के अंदर सीमेंट जेल के आसंजन और लोचदार मापांक को बढ़ाकर कंक्रीट की सतह पर पानी के वाष्पीकरण की दर को धीमा कर सकते हैं, जिससे कंक्रीट की सतह को सूखने और टूटने से रोका जा सकता है।

5. कंक्रीट के स्थायित्व में सुधार

कंक्रीट एंटी-क्रैकिंग एजेंट कंक्रीट के स्थायित्व को बेहतर बना सकते हैं और इसे अधिक टिकाऊ बना सकते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि कंक्रीट एंटी-क्रैकिंग एजेंट कंक्रीट के अंदर सूक्ष्म दरारों को कम कर सकते हैं और कंक्रीट के अंदर के छिद्रों को पानी से आक्रमण करने से रोक सकते हैं, जिससे कंक्रीट के पानी से खराब होने की संभावना कम हो जाती है। साथ ही, कंक्रीट एंटी-क्रैकिंग एजेंट कंक्रीट के अंदर सीमेंट जेल को सख्त बना सकते हैं, जिससे इसकी स्थायित्व में सुधार होता है।

प्रदायक

TRUNNANO फोम कंक्रीट में दरारें रोकने वाले सीमेंट एंटी-क्रैक एजेंट का आपूर्तिकर्ता है, जो नैनो-बिल्डिंग ऊर्जा संरक्षण और नैनो प्रौद्योगिकी विकास में 12 से अधिक वर्षों के अनुभव के साथ कंक्रीट और संबंधित उत्पाद है। यह क्रेडिट कार्ड, टी/टी, वेस्ट यूनियन और पेपैल के माध्यम से भुगतान स्वीकार करता है। ट्रुनानो FedEx, DHL, हवाई या समुद्री मार्ग से विदेशी ग्राहकों को माल भेजेगा। यदि आप उच्च गुणवत्ता वाले सीमेंट एंटी-क्रैक एजेंट की तलाश में हैं, तो कृपया हमसे संपर्क करने और एक जांच भेजने में संकोच न करें। (sales@cabr-concrete.com)।

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