4 metai! Įskilęs buto incidentas Australijoje tęsiasi! - Cementinė priemonė nuo įtrūkimų, apsauganti nuo įtrūkimų putų betone yra tikrai svarbi

(4 metai! Įtrūkęs butas Australijoje tęsiasi! - Cementinė priemonė nuo įtrūkimų, apsauganti nuo įtrūkimų putų betone yra tikrai svarbi)

Perskaitę toliau pateiktą istoriją, jūs suprasite, kaip svarbu naudoti cementą nuo įtrūkimų, kad putų betonas neskiltų.

4 metai! Įskilęs buto incidentas Australijoje tęsiasi! Niekas ten negali gyventi, todėl vis tiek turime mokėti nekilnojamojo turto mokesčius! Kinijos nekilnojamojo turto savininkams sunku apginti savo teises. Likus dviem mėnesiams iki incidento, jie išleido 2 milijonus dolerių, kad nusipirktų namą…

Sidnėjaus Mascot Towers buto incidentas

Nežinau, ar dar prisimenate: 2019 metais paaiškėjo, kad 130 butų buvo įtrūkę, dėl kurių buvo evakuoti šimtai savininkų. Dabar, praėjus 4 metams, namas vis dar negyvenamas, o pinigai, kuriuos reikėtų sumokėti, vis dar mokami. Į pensiją išėjusi pora išleido 1.1 mln. USD, kad nusipirktų vieną iš butų kaip savo senatvės būstą. Tačiau po ketverių pirkimo metų jie dar neįsikėlė. Maža to, nukentėjo ir daugelis kinų – likus dviem mėnesiams iki incidento jie išleido 2 mln. Nors problema buvo įvertinta ir patvirtinta, kelias į teisių apsaugą yra labai sunkus...

1Įskilęs butas vis dar negyvenamas, o savininkai vis dar moka.

2019 m. birželį daugiau nei 100 Sidnėjaus Mascot Towers gyventojų buvo evakuoti per naktį dėl aptiktų įtrūkimų.

Atlikus daugybę tyrimų, daugiau nei 130 daugiabučio butų buvo su įtrūkimais ir šiuo metu yra netinkami gyventi.

Nepaisant to, gyventojai vis tiek turi mokėti kiekvieną centą, kurį turėtų sumokėti. 2023 metais butas paremtas plieniniais ir geležiniais karkasais, o šeimininkai gali susirasti tik kitas gyvenamąsias vietas. Tai apima Veronica ir Cliff Baker. 2008 m. jie išleido visus savo senatvės pensijos pinigus ir sumokėjo 1.1 mln. USD už trijų miegamųjų butą Mascot Towers mieste.

Iš pradžių planavau tai naudoti kaip savo senatvės būstą, bet butas suskilo. Namas yra netinkamas gyventi, jie vis tiek turi mokėti nekilnojamojo turto mokesčius. „Nekilnojamojo turto mokesčiai, kuriuos mokame kas ketvirtį, svyruoja nuo 2,500 iki 8,000 USD. Tai apima 12.5% mėnesinį mokestį nuo visų 15 milijonų dolerių, kuriuos savininkas padavė kūrėjui į teismą. Prieš incidentą jų buto vertė pakilo iki daugiau nei 2 mln.

Matthew Harrisas taip pat yra paveiktas savininkas. Jis nusipirko dviejų miegamųjų butą bokšte už 560,000 3,000 USD, bet dabar nebegali jame gyventi, o kas ketvirtį vis tiek turi mokėti XNUMX USD nekilnojamojo turto mokesčių.

"Jei to nebūtų įvykę, šio buto vertė dabar būtų virš milijono. Dabar, kai negaliu jame gyventi ir negaliu nuomotis, tai nelabai padeda. Noriu parduoti. už 1 Australijos dolerį, kad išsisukčiau iš šios bėdos. „Mes jau padavėme į teismą tuos, kuriems reikėtų bylinėtis, o vyriausybė yra paskutinė mūsų viltis.

2Likus dviem mėnesiams iki incidento, savininkas iš Kinijos išleido 2 milijonus dolerių butui įsigyti.

Nukentėjo ne tik du aukščiau paminėti žmonės; yra ir kinų. Kinijos savininkas Ding Jie nusipirko butą Mascot Towers už 200 USD prieš du mėnesius iki jos evakuacijos. Ji sakė: „Kiekvieną kartą, kai čia einu, man liūdna“. Kita savininkė iš Kinijos, ponia Chen (transliteracija, Karee Chan), buvo priversta išsikraustyti iš daugiabučio, kai buvo nėščia. Jos dukrai dabar daugiau nei 3 metai.

Ir šis daugiabutis – ne vienintelė atskleista problema.

Pirmiausia bute buvo aptikti įtrūkimai,

Tada rūsyje buvo aptikti įtrūkimai, o už jų esantis verslas dėl įtrūkimų turėjo užsidaryti. Numatytos remonto išlaidos siekė dešimtis milijonų, o savininkams gali tekti mokėti iš savo kišenės. Bankas atsisakė pratęsti paskolos terminą, o dėl išlaikymo išlaidų kai kurie savininkai buvo priversti net iškelti bankroto bylą. Kai kurie savininkai teigė, kad dėl sunkumų bendruomenėje įvyko mažiausiai dvi savižudybės, vis daugiau žmonių kenčia nuo psichologinių problemų, šeimos iširimo, bankroto. Savininkas Stu Carr buvo priverstas išsikraustyti, nes namas skilo. Jam būdavo liūdna kiekvieną kartą, kai dukra užduodavo klausimus apie namą. „Mano dukrytei tik keli metai. Man sunku atsakyti, kai ji manęs klausia: „Tėti, ar namai vis dar sugedę?“.

3" dokumentuose nurodyta, kad bute nieko blogo" Sunku teisių apsauga.

Po to, kai buvo atskleisti Mascot Towers kokybės trūkumai, savininko komitetas ir savininkai surengė daugybę susitikimų, kad apgintų savo teises.

Jie taip pat ne kartą laikė plakatus ir protestavo gatvėse, reikalaudami, kad atitinkamos šalys būtų patrauktos atsakomybės. Tačiau kelias į teisių apsaugą tikrai sunkus. Savininkas Sheehanas iš pradžių teigė, kad visi dokumentai nerodė jokių problemų su daugiabučiu. Tačiau vėliau bute pradėjo atsirasti įtrūkimų.

Mascot Towers butų savininkai nusprendė paduoti ieškinį. 2020 m. savininkai pradėjo ieškinį kūrėjams AAland'ssentities Church 88, EI Australia ir ACE, reikalaudami daugiau nei 15 mln.

2022 m. savininkai ir vystytojai susitarė, tačiau detalės nebuvo paviešintos.

Reaguodama į tai, Naujojo Pietų Velso vyriausybė pradėjo tyrimą. Visgi tyrimo metu buvo išsiaiškinta, kad „trūko“ svarbūs įtrūkusio daugiabučio plėtros dokumentai, įskaitant leidimą gyventi ir baigimo aktą“.

Naujausiomis žiniomis, šiandien daugiabučio bokšto savininkas susitiks su buto namo valdytoju aptarti aktualių kompensavimo reikalų.

Kalbėdamas apie šiandieninį atitinkamų šalių susitikimą, pramonės teisininkas Stephenas Goddardas teigė, kad nėra tikras, ką statybų vadovai galėtų pažadėti.

"Nežinau, ką jie gali padaryti, nebent pastato valdytojas turi didelį maišą pinigų. Vienintelis būdas tai ištaisyti yra priversti NSW vyriausybę atsakyti." Pranešama, kad vyriausybė gali kompensuoti paskolas paėmusiems asmenims. pirkti butus, tačiau pilnai sumokėję ar paskolas išmokėję savininkai kompensacijų gali ir negauti.

Kaip veikia betono skilinėjimo priemonės

Betono skilinėjimo priemonė yra priedas, galintis pagerinti betono atsparumą įtrūkimams. Jis gali sumažinti mikroįtrūkimus betono viduje ir pagerinti betono laikomąją galią, ilgaamžiškumą ir nepralaidumą. Betoninių anti-intensyvumo agentų veikimo principas daugiausia apima šiuos aspektus:

1. Pagerinti betono sklandumą

Betono įtrūkimus stabdančios medžiagos gali pagerinti betono sklandumą, padaryti betoną vienodesnį liejant ir sumažinti betono tuštumas bei defektus. Taip galima išvengti per didelės vibracijos, vienos iš betono įtrūkimų priežasčių. Per didelė vibracija sukels netolygų užpildų pasiskirstymą betono viduje, o tai sukels įtrūkimus betono viduje.

2 Sumažinkite susitraukimą betono viduje

Džiūvimo metu betonas susitraukia, tai yra viena iš priežasčių, kodėl betonas trūkinėja. Betoninės medžiagos nuo įtrūkimų gali sumažinti susitraukimą betono viduje ir taip sumažinti įtrūkimus betono viduje. Betoninės antistresinės medžiagos gali tai pasiekti padidindamos betono viduje esančio cemento gelio sukibimą ir elastingumo modulį.

3. Pagerinti betono stiprumą

Betono antistresinės medžiagos gali pagerinti betono stiprumą ir padaryti jį kietesnį. Taip yra todėl, kad betono antistresinės medžiagos gali sumažinti betono poringumą ir pagerinti jo kompaktiškumą. Tuo pačiu metu betono skilinėjimą stabdančios medžiagos gali padidinti cemento gelio sukibimą ir tamprumo modulį betono viduje, taip pagerindamos jo stiprumą ir ilgaamžiškumą.

4. Saugokite nuo sauso betono paviršiaus įtrūkimų

Betoninės antistresinės medžiagos gali apsaugoti nuo betono paviršių išdžiūvimo. Betono paviršiaus sausumą daugiausia lemia greitas vandens garavimas ant betono paviršiaus. Betoninės antistresinės medžiagos gali sulėtinti vandens garavimo greitį ant betono paviršiaus, padidindamos betono viduje esančio cemento gelio sukibimą ir tamprumo modulį, taip apsaugodamos betono paviršių nuo išdžiūvimo ir įtrūkimų.

5. Pagerinti betono ilgaamžiškumą

Betoninės medžiagos nuo įtrūkimų gali pagerinti betono patvarumą ir padaryti jį patvaresnį. Taip yra dėl to, kad betono skilinėjimą stabdančios medžiagos gali sumažinti mikroįtrūkimus betono viduje ir neleisti vandeniui įsiskverbti į betono viduje esančias poras, taip sumažinant galimybę, kad vanduo ardys betoną. Tuo pačiu metu betono skilinėjimą stabdančios medžiagos gali sukietinti betono viduje esantį cemento gelį ir taip pagerinti jo ilgaamžiškumą.

Tiekėjas

TRUNNANO yra cemento nuo įtrūkimų prevencinio putplasčio betono įtrūkimų prevencinės medžiagos tiekėjas. Tai betonas ir giminingi gaminiai, turintys daugiau nei 12 metų patirtį nanopastatų energijos taupymo ir nanotechnologijų kūrimo srityje. Jis priima mokėjimus kreditine kortele, T/T, West Union ir Paypal. „Trunnano“ išsiųs prekes klientams į užsienį per „FedEx“, DHL, oru arba jūra. Jei ieškote aukštos kokybės cemento nuo įtrūkimų agento, nedvejodami susisiekite su mumis ir atsiųskite užklausą. (sales@cabr-concrete.com).

(4 metai! Įtrūkęs butas Australijoje tęsiasi! - Cementinė priemonė nuo įtrūkimų, apsauganti nuo įtrūkimų putų betone yra tikrai svarbi)