काँक्रीट ऍडिटीव्ह, काँक्रीट फोमिंग एजंट, सुपरप्लास्टिकायझर, सीएलसी ब्लॉक ऍडिटीव्ह आणि फोमिंग मशीनवरील व्यावसायिक उपाय
(४ वर्षे! ऑस्ट्रेलियातील अपार्टमेंटला भेगा पडण्याची घटना सुरूच आहे! - फोम कॉंक्रिटमध्ये भेगा पडू नयेत यासाठी सिमेंट अँटी-क्रॅक एजंट खरोखर महत्वाचे आहे)
खालील कथा वाचल्यानंतर, फोम कॉंक्रिटला तडे जाण्यापासून रोखण्यासाठी सिमेंट अँटी-क्रॅकिंग एजंट वापरणे किती महत्त्वाचे आहे हे तुम्हाला कळेल.
४ वर्षे! ऑस्ट्रेलियातील अपार्टमेंट तोडण्याची घटना सुरूच आहे! तिथे कोणीही राहू शकत नाही, म्हणून आपल्याला अजूनही मालमत्ता शुल्क भरावे लागते! चिनी मालमत्ता मालकांना त्यांचे हक्क सुरक्षित ठेवण्यात अडचण येते. घटनेच्या २ महिने आधी त्यांनी घर खरेदी करण्यासाठी २ दशलक्ष डॉलर्स खर्च केले...
सिडनी मॅस्कॉट टॉवर्स अपार्टमेंटमधील घटना
मला माहित नाही तुम्हाला अजूनही आठवत असेल की नाही: २०१९ मध्ये, १३० अपार्टमेंटमध्ये भेगा पडल्याचे उघड झाले होते, ज्यामुळे शेकडो मालकांना बाहेर काढावे लागले. आता, ४ वर्षांनंतरही, घर अजूनही राहण्यायोग्य नाही आणि जे पैसे द्यायला हवे होते ते अजूनही दिले जात आहेत. एका निवृत्त जोडप्याने त्यांच्या निवृत्ती निवासस्थानासाठी एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी १.१ दशलक्ष डॉलर्स खर्च केले. तथापि, खरेदीच्या चार वर्षांनंतरही ते अद्याप स्थलांतरित झालेले नाहीत. इतकेच नाही तर अनेक चिनी लोकांनाही याचा फटका बसला - त्यांनी घटनेच्या दोन महिने आधी अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी २ दशलक्ष डॉलर्स खर्च केले. जरी समस्येचे मूल्यांकन आणि पुष्टी झाली असली तरी, हक्कांच्या संरक्षणाचा मार्ग खूप कठीण आहे...
१ तडे गेलेले अपार्टमेंट अजूनही राहण्यायोग्य नाही आणि मालक अजूनही पैसे देत आहेत.
जून २०१९ मध्ये, सिडनीमधील मॅस्कॉट टॉवर्समधील १०० हून अधिक रहिवाशांना भेगा आढळल्याने रात्रीतून बाहेर काढण्यात आले.
अनेक तपासण्यांनंतर, अपार्टमेंट इमारतीतील १३० हून अधिक अपार्टमेंटमध्ये भेगा असल्याचे आढळून आले आणि ते सध्या राहण्यायोग्य नव्हते.
तरीही, रहिवाशांना अजूनही त्यांना द्यावयाच्या प्रत्येक पैशाचे पैसे द्यावे लागतील. २०२३ मध्ये, अपार्टमेंट स्टील आणि लोखंडी चौकटींनी बांधलेले आहे आणि मालकांना राहण्यासाठी फक्त इतर जागा सापडतील. यामध्ये वेरोनिका आणि क्लिफ बेकर यांचा समावेश आहे. २००८ मध्ये, त्यांनी त्यांचे सर्व निवृत्तीचे पैसे खर्च केले आणि मॅस्कॉट टॉवर्समध्ये तीन बेडरूमच्या अपार्टमेंटसाठी $१.१ दशलक्ष दिले.
मी सुरुवातीला हे माझे निवृत्ती निवासस्थान म्हणून वापरण्याची योजना आखली होती, परंतु अपार्टमेंटला तडे गेले. घर राहण्यायोग्य नाही आणि त्यांना अजूनही मालमत्ता शुल्क भरावे लागते. "आम्ही दर तिमाहीत दिले जाणारे मालमत्ता शुल्क $२,५०० ते $८,००० पर्यंत असते." यामध्ये मालकाने डेव्हलपरवर दावा दाखल केलेल्या एकूण $१५ दशलक्षच्या १२.५% मासिक शुल्काचा समावेश आहे. घटनेपूर्वी, त्यांच्या अपार्टमेंटची किंमत $२ दशलक्ष पेक्षा जास्त झाली होती.
मॅथ्यू हॅरिस हा देखील प्रभावित मालक आहे. त्याने टॉवरमध्ये $560,000 ला दोन बेडरूमचा अपार्टमेंट विकत घेतला होता, परंतु आता तो त्यात राहू शकत नाही आणि त्याला अजूनही दर तिमाहीला मालमत्ता शुल्क म्हणून $3,000 भरावे लागतात.
"जर ही गोष्ट घडली नसती, तर या अपार्टमेंटची किंमत आता दहा लाखांपेक्षा जास्त झाली असती. आता मी त्यात राहू शकत नाही आणि ते भाड्याने घेऊ शकत नाही, त्यामुळे ते फारसे उपयुक्त नाही. या संकटातून बाहेर पडण्यासाठी मी ते १ ऑस्ट्रेलियन डॉलर्सला विकण्यास तयार आहे." "आम्ही आधीच ज्यांच्यावर खटला चालवायला हवा त्यांच्यावर खटला दाखल केला आहे आणि सरकार ही आमची शेवटची आशा आहे."
2 घटनेच्या दोन महिने आधी, चिनी मालकाने अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी $2 दशलक्ष खर्च केले.
वर उल्लेख केलेल्या दोन व्यक्तींनाच याचा फटका बसला नाही; त्यात चिनी लोकही आहेत. चिनी मालक डिंग जी यांनी तिला बाहेर काढण्याच्या दोन महिन्यांपूर्वी २०० डॉलर्समध्ये मॅस्कॉट टॉवर्समध्ये एक अपार्टमेंट विकत घेतले. ती म्हणाली: "मी जेव्हा जेव्हा येथून जाते तेव्हा मला वाईट वाटते." आणखी एक चिनी मालकीण, सुश्री चेन (लिप्यंतरण, करी चान), गर्भवती असताना तिला अपार्टमेंट इमारतीतून बाहेर पडण्यास भाग पाडले गेले. तिची मुलगी आता ३ वर्षांपेक्षा जास्त वयाची आहे.
आणि ही अपार्टमेंट इमारत ही एकमेव समस्या नाही जी उघड झाली आहे.
प्रथम, अपार्टमेंटमध्ये भेगा आढळल्या,
त्यानंतर, तळघरात भेगा आढळल्या आणि त्या भेगांमुळे त्यामागील एक व्यवसाय बंद करावा लागला. अंदाजे दुरुस्तीचा खर्च लाखो रुपयांपर्यंत पोहोचला होता आणि मालकांना त्यांच्या खिशातून पैसे द्यावे लागू शकतात. बँकेने कर्जाचा कालावधी वाढविण्यास नकार दिला आणि देखभाल खर्चामुळे काही मालकांना दिवाळखोरीसाठी अर्ज करावा लागला. काही मालकांनी सांगितले की अडचणींमुळे, समुदायात किमान दोन आत्महत्या झाल्या आणि अधिकाधिक लोकांना मानसिक समस्या, कुटुंब तुटणे आणि दिवाळखोरीचा सामना करावा लागला. घराला भेगा पडल्यामुळे मालक स्टु कारला घर सोडावे लागले. त्याची मुलगी घराबद्दल प्रश्न विचारत असताना प्रत्येक वेळी तो दुःखी असायचा. "माझी मुलगी फक्त काही वर्षांची आहे. ती जेव्हा जेव्हा मला विचारते, 'बाबा,' घर अजूनही तुटलेले आहे का?' तेव्हा उत्तर देणे माझ्यासाठी कठीण असते.
३"सर्व कागदपत्रांवरून असे दिसून येते की अपार्टमेंटमध्ये काहीही चूक नाही," हक्कांचे संरक्षण कठीण आहे.
मॅस्कॉट टॉवर्सच्या गुणवत्तेतील दोष उघड झाल्यानंतर, मालक समिती आणि मालकांनी त्यांचे हक्क जपण्यासाठी अनेक बैठका घेतल्या.
त्यांनी अनेक वेळा रस्त्यावर फलक धरले आहेत आणि संबंधित पक्षांना जबाबदार धरण्याची मागणी केली आहे. परंतु हक्कांच्या संरक्षणाचा मार्ग खरोखरच कठीण आहे. मालक शीहान यांनी सुरुवातीला सांगितले की सर्व कागदपत्रांवरून अपार्टमेंट इमारतीत कोणतीही समस्या नसल्याचे दिसून आले आहे. परंतु नंतर, अपार्टमेंटमध्ये भेगा पडू लागल्या.
मॅस्कॉट टॉवर्स अपार्टमेंट मालकांनी खटला दाखल करण्याचा निर्णय घेतला. २०२० मध्ये, मालकांनी डेव्हलपर AAland'sentities Church 2020, EI ऑस्ट्रेलिया आणि ACE विरुद्ध १५ दशलक्ष डॉलर्सपेक्षा जास्त रकमेचा दावा दाखल केला.
२०२२ मध्ये, मालक आणि विकासकांमध्ये समझोता झाला, परंतु तपशील सार्वजनिक करण्यात आला नाही.
प्रतिसादात, न्यू साउथ वेल्स सरकारने चौकशी सुरू केली. तरीही, तपासादरम्यान, असे आढळून आले की, भग्नावस्थेत असलेल्या अपार्टमेंट इमारतीसाठी महत्त्वाचे विकास कागदपत्रे, ज्यात भोगवटा परवाना आणि पूर्णत्व प्रमाणपत्र यांचा समावेश आहे, ते सर्व "गहाळ" होते.
ताज्या बातम्यांनुसार, आज, अपार्टमेंट टॉवरचा मालक संबंधित भरपाईच्या बाबींवर चर्चा करण्यासाठी अपार्टमेंटच्या बिल्डिंग मॅनेजरला भेटेल.
संबंधित पक्षांमधील आजच्या बैठकीबद्दल, उद्योग वकील स्टीफन गोडार्ड म्हणाले की बांधकाम नेते काय आश्वासन देऊ शकतात याबद्दल त्यांना खात्री नाही.
"जर इमारत व्यवस्थापकाकडे पैशांची मोठी थैली नसेल तर ते काय करू शकतात हे मला माहित नाही. यावर उपाय करण्याचा एकमेव मार्ग म्हणजे NSW सरकारला जबाबदार धरणे." असे वृत्त आहे की ज्यांनी अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेतले त्यांना सरकार भरपाई देऊ शकते, परंतु ज्या मालकांनी त्यांचे कर्ज पूर्णपणे फेडले आहे किंवा फेडले आहे त्यांना कोणतीही भरपाई मिळणार नाही.
काँक्रीट अँटी-क्रॅकिंग एजंट कसे काम करतात
काँक्रीट अँटी-क्रॅकिंग एजंट हा एक अ‍ॅडिटीव्ह आहे जो काँक्रीटच्या क्रॅक प्रतिरोधकतेत सुधारणा करू शकतो. तो काँक्रीटमधील सूक्ष्म क्रॅक कमी करू शकतो आणि काँक्रीटची भार सहन करण्याची क्षमता, टिकाऊपणा आणि अभेद्यता सुधारू शकतो. काँक्रीट अँटी-इंटेन्सिटी एजंट्सच्या कार्य तत्त्वात प्रामुख्याने खालील बाबींचा समावेश आहे:
१. काँक्रीटची तरलता सुधारा
काँक्रीट अँटी-क्रॅकिंग एजंट्स काँक्रीटची तरलता सुधारू शकतात, काँक्रीट ओतताना अधिक एकसमान बनवू शकतात आणि काँक्रीटमधील पोकळी आणि दोष कमी करू शकतात. यामुळे काँक्रीटमध्ये भेगा पडण्याचे एक कारण म्हणजे जास्त कंपन टाळता येते. जास्त कंपनामुळे काँक्रीटच्या आत समुच्चयांचे असमान वितरण होईल, ज्यामुळे काँक्रीटच्या आत भेगा पडतील.
२ काँक्रीटच्या आत आकुंचन कमी करा
सुकण्याच्या प्रक्रियेदरम्यान काँक्रीट आकुंचन पावते, जे काँक्रीटला भेगा पडण्याचे एक कारण आहे. काँक्रीट अँटी-क्रॅकिंग एजंट काँक्रीटच्या आत आकुंचन कमी करू शकतात, ज्यामुळे काँक्रीटच्या आत भेगा कमी होतात. काँक्रीट अँटी-स्ट्रेस एजंट काँक्रीटच्या आत सिमेंट जेलचे आसंजन आणि लवचिक मापांक वाढवून हे साध्य करू शकतात.
३. काँक्रीटची ताकद सुधारा
काँक्रीट अँटी-स्ट्रेस एजंट्स काँक्रीटची ताकद सुधारू शकतात आणि ते कठीण बनवू शकतात. कारण काँक्रीट अँटी-स्ट्रेस एजंट्स काँक्रीटमधील सच्छिद्रता कमी करू शकतात आणि त्याची कॉम्पॅक्टनेस सुधारू शकतात. त्याच वेळी, काँक्रीट अँटी-क्रॅकिंग एजंट्स काँक्रीटच्या आत सिमेंट जेलचे आसंजन आणि लवचिक मापांक वाढवू शकतात, ज्यामुळे त्याची ताकद आणि टिकाऊपणा सुधारतो.
४. काँक्रीटच्या पृष्ठभागावर कोरडे क्रॅकिंग टाळा
काँक्रीट अँटी-स्ट्रेस एजंट्स काँक्रीट पृष्ठभाग कोरडे होण्यापासून रोखू शकतात. काँक्रीट पृष्ठभागाची कोरडेपणा प्रामुख्याने काँक्रीट पृष्ठभागावरील पाण्याचे जलद बाष्पीभवन झाल्यामुळे होते. काँक्रीट अँटी-स्ट्रेस एजंट्स काँक्रीटच्या आत सिमेंट जेलचे आसंजन आणि लवचिक मापांक वाढवून काँक्रीट पृष्ठभागावरील पाण्याचे बाष्पीभवन दर कमी करू शकतात, ज्यामुळे काँक्रीट पृष्ठभाग कोरडे होण्यापासून आणि क्रॅक होण्यापासून रोखता येतो.
5. काँक्रिटची टिकाऊपणा सुधारणे
काँक्रीट अँटी-क्रॅकिंग एजंट्स काँक्रीटची टिकाऊपणा सुधारू शकतात आणि ते अधिक टिकाऊ बनवू शकतात. कारण काँक्रीट अँटी-क्रॅकिंग एजंट्स काँक्रीटमधील सूक्ष्म-क्रॅक कमी करू शकतात आणि काँक्रीटमधील छिद्रांना पाण्याने आक्रमण करण्यापासून रोखू शकतात, ज्यामुळे काँक्रीट पाण्याने क्षीण होण्याची शक्यता कमी होते. त्याच वेळी, काँक्रीट अँटी-क्रॅकिंग एजंट्स काँक्रीटमधील सिमेंट जेलला कडक बनवू शकतात, ज्यामुळे त्याची टिकाऊपणा सुधारते.
पुरवठादार
TRUNNANO हे फोम काँक्रिटमधील क्रॅक प्रतिबंधक सिमेंट अँटी-क्रॅक एजंटचे पुरवठादार आहे, जे नॅनो-बिल्डिंग ऊर्जा संवर्धन आणि नॅनोटेक्नॉलॉजी विकासाचा 12 वर्षांपेक्षा जास्त अनुभव असलेले काँक्रिट आणि संबंधित उत्पादने आहेत. हे क्रेडिट कार्ड, T/T, West Union आणि Paypal द्वारे पेमेंट स्वीकारते. Trunnano परदेशातील ग्राहकांना FedEx, DHL, हवाई किंवा समुद्रमार्गे माल पाठवेल. तुम्ही उच्च दर्जाचे सिमेंट अँटी-क्रॅक एजंट शोधत असल्यास, कृपया आमच्याशी संपर्क साधा आणि चौकशी पाठवा. (sales@cabr-concrete.com).
(४ वर्षे! ऑस्ट्रेलियातील अपार्टमेंटला भेगा पडण्याची घटना सुरूच आहे! - फोम कॉंक्रिटमध्ये भेगा पडू नयेत यासाठी सिमेंट अँटी-क्रॅक एजंट खरोखर महत्वाचे आहे)
संबंधित पोस्ट
सिमेंट फोमिंग मशीन कशी निवडावी
आधुनिक काँक्रीटसाठी पॉलीकार्बोक्झिलेट सुपरप्लास्टिकायझर अधिक योग्य का आहे?
पोर्टेबल फोम जनरेटर मुलांचे तासनतास मनोरंजन करण्याचा एक मजेदार आणि सुरक्षित मार्ग आहे
सिमेंटमध्ये पीव्हीए जोडल्याने ते जलरोधक होते का?
तुमच्या मुद्रांकित काँक्रीट प्रकल्पासाठी काँक्रिट रिलीझ एजंट निवडणे
